最新报道！兴发集团(600141.SH)慷慨回馈股东 每股派发0.6元现金红利 股权登记日6月19日

兴发集团(600141.SH)慷慨回馈股东 每股派发0.6元现金红利 股权登记日6月19日

上海 - 2024年6月14日 - 湖北兴发化工集团股份有限公司（兴发集团，股票代码：600141.SH）今日宣布，公司将实施2023年度权益分派，每股派发现金红利0.6元（含税），共计向股东分配现金红利661,952,609.4元（含税）。股权登记日为2024年6月19日，这意味着凡是在该日期持有兴发集团股票的股东都将有权获得每股0.6元的现金红利。

此次分红体现了兴发集团对股东的回报决心，以及公司对未来发展的信心。2023年，兴发集团在化工、房地产、能源等主营业务领域稳健发展，实现营业收入和净利润稳中有增，为股东创造了良好的回报。

兴发集团始终坚持股东至上的理念，将持续致力于提高盈利能力，不断增强公司价值，为股东创造更大的回报。

关于兴发集团

湖北兴发化工集团股份有限公司（兴发集团，股票代码：600141.SH）是一家大型综合性企业集团，位列中国500强企业和中国化工行业100强企业。公司主营业务涵盖化工、房地产、能源、现代服务业等领域。兴发集团坚持“以人为本、科技兴企、绿色发展”的发展理念，致力于打造世界一流的化工企业集团。

联系方式

投资者关系部

电话：027-84818888

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新闻稿亮点：

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曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。